Fönster Stockholm

Inte svårt att renovera fönster själv!

8 Nov 2018

Funderar du på att renovera fönster själv? Det är egentligen inte svårt. Du behöver rätta redskap, ett bra bord där du kan lägga alla fönster som ska renoveras och tid. Det är olika moment i renoveringen som ska upprepas för varje fönster som du renoverar. Det tar sin tid och det är att upprepa gång på gång medan du arbetar med dina olika fönster. Du behöver också tålamod. Det är pilligt och färgerna som du målar med ska torka emellanåt. Lättast är det om du renoverar under sommaren när det är torrt. 

1. Skrapa bort gammal färg och kitt

Det första man behöver göra är att få bort all gammal färg. Man kan antingen använda sig av en värmepistol för att få bort den gamla färgen eller en skrapa. Det viktiga är att inte komma åt glaset i fönstret med skrapan så att man skadar det. När man väl har fått bort färgen bör man sedan få bort kittet för att kunna lägga på nytt kitt.

2. Byt ut dåliga delar

När man har fått bort färg och kitt är det sedan dags att byta ut dåliga delar. Är dina fönster av trä, bör du byta till fräscht trämaterial. Du bör säkert byta ut isoleringen också i fönster. Du bör lägga på nytt kitt innan du går vidare till nästa steg.

3. Måla med grundfärg och rostskyddsfärg

När du har bytt ut dåliga delar är det sedan dags att måla kittet, måla gångjärn med rostskydd, måla kittet fönsterbåge och fönsterkarm med grundfärg.

4. Måla fönster, båge och karm

När allt har torkat, är det sedan dags att måla med den färg som du önskar ha fönster i. När du väl har målat fönsterbåge, fönsterkarm och så vidare är det sedan dags att börja med nästa fönster och sedan nästa fönster.

Om du tycker att det är ett arbete som du inte vill lägga ner din tid på kan du anlita en hantverkare som gör jobbet åt dig. Det tar otroligt mycket kortare tid än den tid som det tar för en lekman att göra detta. Dessutom blir det bättre gjort. Arbetskostnaden kan du dra av med som mest 30 procent och, eller 50.000 kronor per person och år. Många hantvekare gör färdigt avdraget åt sina kunder så att de ska slippa böket med ansökningspapper och vänta på pengarna. Då betalar kunderna enbart efter det pris som man får efter att avdraget är slutfört. Här kan du läsa mer om en målare i Täby.

Be elektriker om råd med lägre elavgifter

22 Oct 2018

Behöver du en elektriker i Bromma? Bor du i Stockholm finns det 1000-tals elektriker att välja mellan, hur ska man veta vilken av dem alla som är bra? Man kan alltid googla "elektriker Bromma", så man får några namn att jämföra och välja mellan. När man vill kolla upp dem, kan man först ta kontakt och be om offert, referenser, men sedan kanske man vill kontrollera att de är så bra som de säger att de är. Det kan vara bra att kontrollera dem på sajter på nätet; reco.se, offerta.se och andra sajter. Till syvende och sist är det du själv som kan avgöra om de är bra eller inte.

Kan de sin sak?

Det viktigaste är ju att de är riktiga elektriker och kan sin sak. Men även här kan man ha kompetens på olika sätt. Är det en elektriker som kan tänka utanför boxen? Kan hon eller han leverera nya lösningar som är bra för dig som kund? Tänker de på kundernas säkerhet i första hand? Det är sådant som kan skilja elektrikerna åt.

Är de lyhörda för dig som kund?

En annan av de viktigare sakerna när det kommer till elektriker är även att de bemöter kunderna på ett trevligt sätt. Alla kan ha en dålig dag, men kunderna ska inte behöva stå ut med det. Det måste de kunna ventilera på annat sätt. Kan de inte det, är de inte professionella. Det är däremot de som klarar av att hantera dåliga dagar.

Kan de hjälpa dig att få ner elräkningarna?

Kan elektrikerna som du anlitar hjälpa dig få ner elräkningarna? I så fall är de guld värda. Många tänker att elektriker även är säljare, men vad skulle de sälja? El? De säljer ju sina tjänster, liksom andra hantverkare, men när det kommer till el, är de ju inga leverantörer av el. De bara installerar elen. Däremot är det mycket värt om de kan hjälpa sina kunder att få ner räkningarna på el och få säkrare el.

Ibland kan nya elledningar få ner elräkningarna, precis på samma sätt som nya vitvaror kan få ner elförbrukningen. Har man gamla ledningar som drar elen på fel sätt kan det visa sig i fakturan som kommer månad efter månad. De kan visa sina kunder hur de kan använda elapparater på bättre sätt. Läs mer om hur du får tag i elektriker i Bromma som kan hjälpa dig med elförbrukningen och få ner den på: http://www.elektrikerbromma.nu.

Så kan du få en ny

14 Oct 2018

Behöver du renovera fasaden på ditt hus? Det är en bra idé att göra detta innan vintern kommer med sin nederbörd och kyla. Om inte annat är det viktigt att kontrollera i vilket skick fasad och yttertak är i, innan det blir för sent att göra det när det har kommit mycket snö. Att fasaden och ytter- liksom innertaket är robust och tät är viktigt för att resten av huset ska fortsätta vara intakt och inte skadas. Särskilt när det kommer till tak som dagligen utsätts för väder och vind och en hel del nederbörd, är risken stor att det kommer in regn eller snö – så pass vanligt att flera försäkringsbolag vägrar att ersätta sådana skador. Det gäller som vanligt att alltid läsa det finstilta, även i hemförsäkringsavtalet.

Renovera tak eller varför inte lägga nytt?

Är det dags att renovera taket? Är det mer än 50 år sedan något gjordes åt ditt tak är det hög tid att göra det nu.

1. Kontrollera taket och leta efter eventuella skador – här bör du kontrollera spruckna tegelpannor och betongpannor, skador på papptak och andra tak.

2. Kom ihåg säkerhetssele och säkerhetslina – fast alltid en säkerhetssele i en säkerhetslina uppe på taket innan du rör dig på taket.

3. Ta kontakt med en takläggare och fråga om offert och referenser – googla till exempel "takläggare Bromma" om du behöver en takläggare där, annars skriver du in en annan ort.

4. Beräkna kostnader och byggmaterialet – 30 procent av arbetskostnaden kan du dra av med Rot-avdraget. Byggmaterialet måste du bekosta själv.

5. Anlita takläggare – ta den som är bäst. Läs omdömessajter, som till exempel reco.se eller någon annan sådan.

Behöver du även se över fasaden?

Om man börjar att renovera en sak är et lätt att fortsätta med nästa. Gör man om taket kanske man inser att resten av huset behöver få en ny fasad, och kanske fönster behöver renoveras och tätas? Samma hantverksföretag kan faktiskt renovera såväl fasad som tak i Bromma. antingen brukar man ha träpanel som fasad, eller tegelpannor, puts eller något annat material med fasadplattor. Ofta kan man behöva tilläggsisolera ytterväggar för att få en riktigt fin fasad.

Bygg med naturmaterial

Varför inte bygga huset med naturligt byggmaterial? Då vet man att det inte är några farliga kemikalier inblandade som kan ge problem senare. Naturmaterial såsom mineralull, trä eller träflisor och sågspån är alla material som brukar användas för att isolera hus.

Så får du nästan nytt trägolv!

8 Oct 2018

Har du tröttnat på ditt trägolv? Har det blivit nött, blekt och tråkigt? Då vet du kanske att du mycket väl kan slipa om det? I stället för att riva ut det och ersätta det med ett nytt trägolv som tär mycket på jordens resurser och som tar mycket energi i anspråk kan man slipa om det. Det är inte lika energikrävande att slipa om det. Att lägga ett helt nytt trägolv innebär ett omfattande arbete som tar lång tid innan det är klart. Det kräver mycket energi att tillverka ett nytt trägolv. Då innebär en golvslipning knappt någon energiåtgång alls i jämförelse.

Det innebär en golvslipning

Om du väljer att slipa om ditt trägolv i stället för att lägga ett helt nytt trägolv innebär det att du anlitar någon som kan hantera en golvslipningsmaskin. Den personen slipar då om hela golvet åt dig. Efteråt behandlar hon, eller han trägolvet åt dig, så att ytan får en fin finish antingen med hårdvax, lack, eller bets. På det sättet håller golvet under längre tid. Det får en yta som är lätt att städa och hålla rent. Sedan håller trägolvet i ytterligare 10-tals år, kanske 30-40 år till. På det sättet får man en mycket lång hållbarhet på trägolv.

Oberoende vilket slags trä som du har går det att slipa

Det spelar ingen roll vilket slags trä som du har på ditt trägolv, kan du slipa det. Även oberoende om det är lagt som parkett eller i tiljor, kan du slipa om det. Även klickgolv och laminatgolv går alldeles utmärkt att slipa. Huvudsaken är att det finns ett djup på 2,5 centimeter som hantverkaren har att slipa, så går slipningen alldeles utmärkt att göra. Efteråt kommer sedan den vikiga efterbehandlingen som kan göras med hårdvax, lack, eller bets, eller olja. Du kan även lägga i pigment i alla dessa olika medel för att få en färgnyans.

Vad kostar det att slipa om trägolv?

Priset kan variera, även om du jämför priserna inom Stockholm. Men de flesta hantverkare brukar ta mellan 100-200 kronor per kvadratmeter. Och det är efter Rot-avdraget. Sedan varierar priset också beroende på vilken slags ytbehandling som du önskar till golvet efter slipningen. Oberoende priset är det ändå hantverkaren som är viktigast och att du väljer noggrannt vem som du anlitar att slipa om trägolvet. Det är hantverkaren som avgör om arbetet blir bra eller inte. Här är känslan för arbetet det viktigaste och att han eller hon kan hantera slipmaskinen. Dessutom bör hantverkaren ersätta förlorade eller utslitna delar i trägolvet.

Markiser för dina nya fönster

3 Oct 2018

Fler villaägare - speciellt de som valt att bygga nya hus - väljer att ändra utseende genom att välja fler fönster. Fler - eller större sådana. Ett större panoramafönster på övervåningen, en fönstervägg med skjutdörrar på nedervåningen som - i stort sett - ersätter den ordinarie väggen eller ett runt fönster som släpper i ljus uppe på sovloftet.

Fönster tar plats och det är en naturlig följd av en enkel logik: i Norden älskar vi ljuset på ett tydligare sätt. Tvingas man som vi att leva halva året i ett kompakt mörker så vill vi också ta tillvara på sommaren och våren och det fantastiska ljus som vi då får; ett ljus som i vissa delar av landet också är konstant.

Att fler väljer att exempelvis ersätta en vägg på baksidan med en ren fönstervägg är därför förståeligt. Och; det är framförallt väldigt estetiskt tilltalande - både från in- och utsida. Ett hus med denna lösning känns både större, luftigare och mer inbjudande. Adderar man därtill att man som boende får en ökad utsikt så är det ytterligare en klar fördel (givet då naturligtvis vad man har utsikt över).

Du riskerar att bo i ett växthus

Men, större fönster kräver också skydd och här skulle vi vilja slå ett slag för markiser. Varför måste man ha skydd och varför är då just markiser ett bra val. Vi kan säga att du äger en villa i Stockholm där du valt att ersätta en större del av väggen på baksidan med renodlade fönsterdörrar; skjutbara sådana som förvisso är dyrare - men som ger sig större flexibilitet gällande exempelvis möblering. Skyddet för solen kommer att förhindra ditt hus från att förvandlas till ett växthus.

Många missar detta. Man ser solen som en härlig chans till ett perfekt ljusinsläpp; men man måste även tänka på denna ur ett rent värmeperspektiv. Har du större glaspartier så kommer också din inomhusmiljö att påverkas - både positivt och negativt (det blir varmare, solljuset kan vara irriterande och väljer du ett sämre glasparti så kan även huset bli kallare under vintern). Bytet till större glaspartier kan vara fantastiskt, men även förrädiskt. Markiser är en perfekt lösning - oavsett storlek på fönstren i fråga.

Skräddarsy dina markiser i Stockholm

Markiser, säger många med en suck och tänker sig de randiga, avlånga sakerna med en halvtaskig mekanik och solblekt tyg. Markiser dras med ett dåligt rykte i Sverige och till viss del är detta befogad. Förr så tillverkades markiser mer åt en kontinental marknad och inte för nordens kunder; vi importerade markiser och fick genom detta också solskydd som inte klarade av vårt klimat. Idag så tillverkas markiser för vårt klimat och det innebär att man får en betydligt längre livslängd.

Dessutom så är det möjligt attg skräddarsy sina egna lösningar. Har du ett större panoramafönster eller en ren glasvägg på baksidan i Stockholm så behöver du inte söka bland standardmåtten. Nej, du kan fullt ut tillverka markiser - eller en enda markis - som passar dina fönster perfekt. Ett bra val för att maximera effekten av valet av fler - och större - fönster. Solskydd är ett måste och markiser är ett väldigt gångbart alternativ.

Mer om markiser här.

Behöver du renovera fönster och fasaden?

19 Sep 2018

Om du behöver renovera fönster eller fasaden på din villa i Stockholm är det bra att komma i kontakt med ett företag med snickare som klarar av det. Om det inte är så att du har tänkt göra det själv. Att renovera fönster är egentligen inte så svårt, som det låter som. Det tar tid, och det kräver rätt utrustning och redskap för renovering av fönster. Det krävs att du har tillgång till ett bord, då du behöver kunna lägga ner fönstret vågrätt för att avlägsna målarfärgen, slipa till det, spackla – ta bort dåliga delar av fönsterkarm och måla om det. En del avlägsnar även glaset, för att komma åt och måla hela karmarna och fönsterbågarna.

Om du inte är intresserad av att renovera fönster själv, kan du alltid anlita en snickare i Stockholm som kan göra det åt dig. Ofta kan man upptäcka att resten av fasaden behöver målas om när man väl börjar med fönsterrenovering. Man ser tydligare skillnaderna när det är en del av fasaden som blir som ny på nytt. Då kan man upptäcka att resten av huset behöver renoveras och målas om. Det gäller liksom vid fönsterrenovering att man avlägsnar dålgia delar av fasaden och ersätter med nytt fräscht byggmaterial.

Så går det till att anlita en snickare i Stockholm

Det finns flera 1000-tals hantverkare i Stockholm, hur ska man kunna sålla mellan 3.500-5.000 byggföretag och hantverkare. Det verkar ju som en omöjligt uppgift. Känner man inte till någon som någon annan kan rekommendera, kan man alltid söka på nätet. Googla till exempel "snickare Stockholm", om det är där du behöver snickare. Då får du en hel lista med hantverkare som kan komma och utföra det som du behöver, men se till att kontrollera företaget innan du anlitar dem. Be om referenser, kontrollera deras priser, läs på om företaget och läs andras omdömen om dem. Det säger inte allt, men kan indikera om de är noggranna och bryr sig om sina kunder.

Viktiga kriterer när du söker byggföretag

Vill man vara noggrann när man anlitar ett byggföretag, kan man ha några kriterier för ett seriöst företag. Här går vi igenom några av dem som är viktiga.

1. Ansvarsförsäkring – ett seriöst företag är medveten om att det alltid händer något. En olycka händer så lätt och då ska inte kunden behöva stå för det, det ska byggföretaget själv stå för.

2. Utbildade och certifierade – det är viktigt med utbildning, men en certifiering visar att de har specialiserat och vidareutbildat sig inom området som de har fått sitt certifikat. Det visar på att de är nogranna med att gå vidare och vill lära sig mer.

3. Nöjd-kund-garanti – har företaget en nöjd-kund-garanti, visar det på att de är måna om att deras kunder ska bli nöjda ohc att de kan tänka sig att rätta till det som kunden inte är nöjd med. Detta är ju inom rimlighetens gränser. Ett företag kan inte rätta till saker i det oändliga, utan ska rätta till sakerna inom rimliga proportioner.

Sänk kostnaderna för din fönsterrenovering med ROT

6 Sep 2018

Sedan rotavdraget infördes har det blivit mycket populärt, precis som RUT. Det har blivit betydligt billigare för privatpersoner att anlita hjälp med diverse hus- och hushållsarbeten. Det som dras av är arbetskostnaden – materialet är fortfarande något man betalar fullt pris för. 

Arbetet som kostar

Vid en fönsterrenovering är det just arbetet som kostar mest. Jämför man med ett fönsterbyte, har man betydligt större nytta av ROT vid en renovering. Visserligen behövs ofta nytt material köpas in, men i jämförelse är det ganska lite. När man köper nya fönster till ett helt hus blir det många, många tusenlappar som behöver avvaras enbart på materialet. 

Vad innebär egentligen ROT?

Det som ROT innebär är att du får dra av 30 procent på arbetskostnaden i projektet. För att du ska få göra det behöver ett antal kriterier uppfyllas. För det första måste arbetet utföras i anslutning till en bostad (som en fönsterrenovering ofta gör), som du äger. Vidare ska du vara över 18 år och ha betalat in tillräckligt mycket skatt för att det ska kunna kvittas. Något som är bekvämt att är att du inte behöver göra särskilt mycket själv. Firman drar normalt av summan redan på fakturan och det väntar alltså ingen byråkrati för dig som kund. 

Så mycket billigare blir det

Det är enkelt att räkna hur mycket kostnaderna kommer att sänkas. En hantverkare med kompetens inom fönsterrenovering kan kosta kring 600 – 1 000 kronor i timmen. En firma vi hittar i Uppsala tar 700 kronor i timmen. Anlitar man den här firman från Uppsala kommer man enbart att betala 455 kronor i timmen efter ROT. Ta bara reda på hur mycket hantverkaren kostar i timmen och dra av 30 %. Du får då timpriset som du faktiskt kommer att betala sedan. 

Be om detta när du begär offert

När du ber om offerter bör be företagen att vara tydliga med vad som är kostnader för material och vad som är kostnader enbart för arbete. Strategin att ta in offerter från flera hantverkare fungerar bra för de allra flesta jobb, och så även vid fönsterrenovering. Fortsätter vi med Uppsala som exempel, kan du helt enkelt googla på ”fönsterrenovering Uppsala offerter” för att hitta sådana tjänster. 

När du sedan har klart för dig vad som är arbetskostnad och vad som är kostnader för material blir det enkelt att se vad arbetet kommer att kosta. Givetvis kan man inte alltid lite till en offert på pricken, men hantverkaren har en skyldighet att lämna prisuppskattningar som inte är alltför långt ifrån verkligheten.

Renovera fönster viktigt för husets hållbarhet

31 Aug 2018

Behöver du måla om fasaden? Oberoende vilket byggamterial som ditt hus är byggt med, behöver man då och då måla om det för att det ska hålla så länge det bara är möjligt. Har man ett putsat hus, bör man se över putsen innan man målar över. Om man inte gör det är risken stor att man "målar in" och täpper till fukten så att den arbetar sig inåt fasadväggen. Då får man stora skador på huset. Har man träpaneler på fasaden, bör man alltid kontrollera så att det inte finns någon panel som är trasig, rutten eller skadad på något sätt. Om så är, bör man byta ut den innan man målar om huset. Även ett hus med tegel går alldeles utmärkt att måla om. Även här bör man kontrollera tegelplattorna innan man målar om.

Se även över fönster och grunden innan du måla om fasaden

Målar man om hela huset, blir det ofta en stor skillnad när man sedan ser fönster som kanske inte heller har fått någon renovering på några år. Skillnaden mellan den nymålade fasaden och fönster blir ofta för stort för att det ska bli snyggt. Då är det bättre att även se över fönster på samma gång som man målar om fasaden. Just fönster är särskilt utsatta på fasaden. Om man inte råakr ha underhållsfris fönster, bör man se över dem minst vart tionde år. Det är ofta fönsterkarmar och fönsterbågar som är känsliga för väder och vind. Innan man målar om fönster bör man på samma sätt som med fasaden; kontrollera fönstrets karmar och bågar. Finns det något som har gått sönder, har slitits ner eller som är skadat bör det bytas ut innan man målar om fönster. 

I Stockholm finns det kring 5.000 hantverkare

Bor man i Stockholm, och framför allt om man till exempel är nyinflyttad till Stockholm, kan det vara svårt att veta vilken målerifirma som man kan anlita. När det finns så många, vet man att det altlid fånns en och annan som försöker fuska med arbetet. Det vill man ju som kund inte vara med om. Då är det mycket viktigt att kontrollera upp företaget som man vill anlita. Googla "Målerifirma Stockholm" så att du får några försalg på målerifirmor som finns i Stockholm. Och bor man inte i Stockholm är det bara att skriva in den ort där man bor för att få förslag av Google som är relevant för dig. Läs mer här om en målerifirma i Stockholm: http://www.målerifirmastockholm.biz.

Byt inte ut dina fönster – måla om dem i stället!

22 Aug 2018

Den senastes sommar som vi har haft i Sverige har fört upp miljön och klimatet på dagordningen. Vi känner att det är viktigt att tala om det som händer jsut nu, framför allas våra ögon. Klimatet är inte såsom vi har vant oss vid. Egentligen spelar det ju ingen roll varför det är som det är. Men att någonting händer är ju desto säkrare. Här tror vi att alla behöver tänka mer på miljön. Vi behöver alla bli mer klimatsmarta, och det behöver vi bli med tanke på att vi bara har en planet att bo på, som vi hittills känner till. Om vi fortsätter som vi gör just i detta nu, skulle vi behöva fyra planeter till, vilket vi inte har tillgång till.

Hur kan man bli mer miljömedveten?

Vi ser att vi alla borde bli mer miljösmarta och välja allt sådant som sparar på ordens resurser. Därför har vi spjälkat upp det hela på några områden som vi alla kan bli bättre på. De är följande:

Energiåtgång

Här behöver vi bli mer smarta och använda jordens energitillgångar på ett smartare sätt. Vi bör som alal forskare säger och ahr sagt de senaste 30 åren; använda miljöbesparande energitillgångar och sluta med fossila bränslen som ger miljöfarliga avgaser som gör att växthusgaserna växer. Vi bör anvädna mer av sol-, vind- och vattenenergi.

Resor och logistik

En av de värsta sakerna är alla avgaser som förstör både människors, djurs och insekters liv. Vi kank inte längre spy ut så många farliga avsgaser längre. Det gäller att använda de bränslen som inte släpper ut bly, bensen och andra hlsofarliga gifter i naturen. Därför bör vi alla köra elbilar, åka tåg och sluta flyga och köra bilar drivna på bensin.

Sopor

Vi bör minska det fruktansvärt stora sopberget. Vi har alltför mycekt plast som inte kan tas upp avjorden och ingår inte i det kretslopp som alla naturliga tillgångar gör. Plast är konstruerat av människan och vi har ännu inte sett hur plasten skulle kunna brytas ner för att återgå till sin ursprungliga form.

Återanvända och återvinna mera

Just därför att vi inte har ännu sett någon lösning på de produker som människan har åstadkommit, bör vi återanvända mer av det material som redan finns. OCh går det inte att återanvända bör vi kunna återvinna det. Ett sätt som vi ser, är att inte bara köpa-slita- och-slänga, utan renovera och återanvända. Det gäller när det kommer till våra hem, lägenheter och allt det som vi använder när vi bygger våra bostäder. Det går att använda mer av det som vi i vanliga fall bara köper nytt och slänger, renovera och återanvända. Det gäller egentligen allt det som vi bygger våra bostäder av. Varför inte måla om det som vi har tröttnat på? är något slitet och nött kan vi ersätta jsut den biten och måla om. Läs mer här hur du kan åteanvända och renovera det som du annars har tröttnat på.

Så målar du om dina fönster

10 Aug 2018

Är det dags att se över fasaden på ditt hus? Det är sommar och i det torra väder som vi ser just nu är det idealiskt att se över fasad, fönster och att måla om allt det som behöver målas om. Många vill inte måla om fönster och tänker sig att det är ett alldeles för svårt atbete. Här vill vi betona att det inte är för svårt. Är man nogrann och inte stressar, för att det ska göras på ett snabbt sätt, eller för att man inte har tålamod att göra arbetet snabbt, rekommenderar vi att låta en professionell målare göra det åt dig. Att måla om fönster kräver nämligen noggrannhet, tålamod och att man inte stressar. Då blir det ett bra arbete. Fönster är väldigt känsliga för väder och vind. De behöver målas om minst vart tionde år och få ett fräscht skydd för att inte börja ruttna.

Så här målar du om dina fönster

Du behöver en arbetsoverall, skyddshandskar, färgskrapor (om ni är många som gör det), kittkniv, skruvmejsel, rakbladsskrapor, maskeringstejp, sandpapper, tvättsvampar, penslar, utomhustvättmedel, algmedel, mögelmedel, nytt fönsterkitt, en rostskyddsgrundfärg, en grundolja för fönster, grundfärg för fönster, fönsterfärg, spacklar och ett medel som du kan rengöra penslarna med. Här listar vi det du behöver göra för att få fräscha och nästan nya fönster. 

• Haka av det fönster som du ska arbeta med. Det bästa är att ha ett bord som du kan lägga fönstren på när du arbetar med dem.
• Ta bort beslag i hörnen på fönstren. Borsta dem lätt.
• Måla dem sedan med rostskydd och låt torka.
• Tvätta sedan hela fönstret med målartvätt.
• Skrapa av målarfärgen med långa drag. Använd färgskrapan för detta ändamål. Dra med långa drag så du får bort så mycket färg du bara kan.
• Dra av kittet. Det gör du bäst med rakbladskniven. Var försiktig så du inte repar själva fönsterglaset.
• Slipa med sandpapper och borsta sedan lätt hela fönstret.
• Olja in hela fönstret. Detta är ett viktigt skydd för fönstret innan du målar det.
• Tejpa för glaset innan du börjar grundmåla. Tejpa med maskeringstejp.
• Grundmåla hela fönstret.
• Ta bort tejpen som du har skyddat glaset med.
• Spruta på nytt kitt. Jämna seda ut det med en liten spackel.
• Skruva sedan på beslagen i varje hörn av fönstret.
• Tejpa för fönstren igen efter att kittet har torkat.
• Måla hela fönstret.
• Ta bort maskeringstejpen.
• Låt torka och montera fast fönstret på nytt.
• Gör likadant med nästa fönster.

Tyckte du detta var för svårt eller pilligt – eller tålamodsprövande? Anlitar du en professionell målare betalar du endast två tredjedelar av priset med hjälp av Rot-avdraget. De flesta gör avdraget åt dig, så du slipper se det egentliga priset.

Vad är Bas-P respektive Bas-U?

6 Aug 2018

En byggarbetsplats är en komplex arbetsplats. Det är en rad olika aktörer aktiva samtidigt och flera olika arbetsmoment ska matchas för att arbetet ska bli klart så fort som möjligt och med ett gott resultat. Det behövs helt enkelt en samordning mellan de olika yrkesgrupperna och planeringarna som sker. Detta både för att få en smidig logistik och minska risken för olyckor och skador. 

Det finns en del regler som anger vad som gäller för detta samordningsansvar och vilka som har ansvar för den arbetsmiljö som finns på arbetsplatsen. I grunden är det byggherren vilket framgår i arbetsmiljölagen. Det är byggherrens ansvar att utse samordnare vilka därmed kallas för byggarbetsmiljösamordnare. Dessa ska ha hand om planering, projektering, utförande m.m. Det är detta som kallas för Bas-P och Bas-U. Det är därmed personer som är ByggArbetsSamordnare.

Den sista bokstaven avgör alltså om det handlar om Planering och Projektering eller om det handlar om Utförande. 

Bas-P

Den person som utsetts till Bas-P är alltså samordnare och ansvarig för arbetsmiljön i början av arbetsprocessen. Nu sker planering och projektering vilket innebär att personen bland annat sammanställer underlag från arkitekter, ingenjörer och andra som kan vara involverade i arbetet. 

Personen granskar ritningar och skapar flödesscheman så att personer som är verksamma inom projektet inte jobbar på ett sätt som kan skapa risk för skador. 

Här ingår även att kontrollera att en arbetsmiljöplan är upprättad innan etablering av byggnadsarbetsplats sker. Om det inte finns kan Bas-P få betala straffavgift. 

Överlag handlar det alltså om övergripande planering och kontroll att allt sker enligt gällande lagar och regler. 

Bas-U

När man tar steget från planering till utförande ändras ansvarsförhållandet. Nu är det inte längre Bas-P som står ansvarig utan Bas-U. Nu är det mer praktiskt skyddsarbete som kommer att ske. 

Bland annat ingår det i arbetsuppgifterna att begära in information från de olika entreprenörerna om vilka arbetsmoment som kommer att utföras, vilken utrustning som därmed kommer att användas samt vad de gör för att följa arbetsmiljöregler. 

Det innebär att Bas-U får in riskbedömningar från de olika arbetsgrupperna. I dessa framgår även skyddsåtgärder. Utifrån de olika bedömningarna skapas en arbetsmiljöplan som är övergripande för hela arbetsplatsen. Detta då med utgångspunkt från vad Bas-P har jobbat fram. 

Den arbetsmiljöplan som Bas-U utarbetar ska sedan alltid finnas tillgänglig för alla som är involverade i projektet. Den ska även fortlöpande uppdateras allt eftersom processen löper framåt. I det fall en granskning skulle ske och det inte finns någon uppdaterad arbetsmiljöplan kan Bas-U straffas med vite eller till och med fängelse.

Både Bas-P och Bas-U genomför alltså sina jobb under så kallat straffansvar. Om någon av dessa gör ett grovt misstag, gör något uppsåtligen eller av oaktsamhet kan de straffas. Detta utifrån arbetsmiljöbrott. 

Så oroliga är Haningeborna för inbrott

10 Jul 2018

För dem som bor i Stockholm, är risken större att råka ut för olika brott. Brottsstatistiken är något högre i storstäder som Stockholm, Malmö eller i Göteborg. Det är kanske inte så konstigt, med tanke på befolkningsmängden. Rent statistiskt ökar ju brottsligheten med antalet invånare. Det som kan oroa stockholmare och andra storstadsbor är det faktum att brotten ökar med åren.

I förorter som till exempel Vallentuna, norr om Stockholm, har brottsligheten ökat mest mellan 2016-2017. Där har inbrotten ökat med hela 104 procent, i Vaxholm med 100 procent. På Värmdö har i stället inbrotten minskat med hela 32 procent. Detta rapporterar lokaltidningen mitti.se.

Oron ökar i takt med inbrotten ökar

Stockholmarnas oro för inbrott har ökat, var femte stockholmare är orolig för inbrott, visade BRÅ:s undersökning om trygghet i Stockholm. Den siffran låg på 17 procent sedan tidigare; 2014. Det är ju inte så underligt när inbrotten har ökat med 25 procent i hela länet. I Haninge har inbrotten ökat med 14 procent, från året innan; 2016 till året efter 2017.

Artikeln tar dessvärre inte upp vilka orsakerna till både ökningen kan ligga bakom siffrorna och fram för allt vad som ligger bakom minskningen av inbrott, som i fallet med Värmdö. Av några olika anledningar ser man däremot att inbrotten har ökat i bostäder och det är framför allt bostäder som ligger lågt och som det är enkelt att ta sig in via balkong eller fönster.

Då är en lösning att skaffa sig säkrare fönster och balkongdörrar, då det är enkelt för en tjuv att ta sig in den vägen. Har man höga buskar som skyddar mot insyn, kan inbrottstjuven lätt arbeta ostört och ta sig in. Då finns det inbrottssäkra fönster som man kan montera. Hur mycekt än en inbrottstjuv än försöker slå sönder fönstret, splittras det ej och tjuven kan inte ta sig in den vägen.

Glasmästare i Haninge kan erbjuda inbrottssäkra fönster

Då kan det vara en åtgärd som kan sänka oron och motverka inbrott i Haninge genom att skaffa sig inbrottssäkra fönster, med glas som inte splittras vid yttre påverkan. Man kan även byta ut balkongdörren och installera en vacker gallerdörr, som är omöjlig att forcera. Det är viktigt att få veta att även om man bor på bottenvåning behöver man inte utsättas för brott, eller vara orolig för yttre påverkan på fönster. 

Du kanske har sett sådana fönster som många butiker låter installera; inbrottssäkra fönster som inte splittras vid slag och våld. Om inte glaset splittras kan tjuven inte ta sig in. De gör det ofta ifall att glaset går sönder och de kan ta sig in genom att få hål på fönstret och öppna fönstret inifrån. Det är därför ett okrossbart glas i fönstret kan motverka inbrott.

Läs mer om okrossbara fönster av glasmästare i Haninge på: glasmästarehaninge.se.

Därför är en renovering en investering i bostaden

5 Jul 2018

Den soom är intresserad av att investera sina pengar i säkra tillväxtobjekt bär titta på fastighetsmarknaden. En fastighet behöver visserligen renoveras med jämna mellanrum. Många låter fastigheterna renoveras ungefär vart 20:e år. Det är mer regel än undantag. Har man en stor fastighet med många lägenheter, säg att man har 100 hyresgäster i sin fastighet som man äger, coh för enkeltheltens skull säger vi att alla betalar 100.000 per år i hyror för sina lägenheter, har fastighetsägaren fått in 10 miljoner på ett år.

Underhåll av fastigheterna största utgifterna

Hälften av det går åt till underhåll, såsom trappstädning, snöskottning, trädgårdsarbete, värme och vatten. Då kan fastighetägaren lägga 3 miljoner per år som ska sparas för framtida renoveringar av lägenheterna. Då har man 2 miljoner som går direkt, innan skatt, i fastighetsägarens ficka. 2 X 20 blir 40 miljoner som kan läggas på renoveringar. Med så många renoveringar kan det låta som en lite för liten summa. Till det måste man lägga en prisstegring och hyreshöjning. På 20 år, lär hyrorna ha dubblerats, minst.

Fastigheter och bostäder säkra investeringar

Meningen med denna sifferexercis är den att visa på hur fastigheter är säkra investeringar, även om de inte går att jämföra med de snabba stegringarna på börsen, som däremot på kort sikt är osäkra investeringar, dock är de på mycket lång sikt definitivt säkra investeringar. Om man då äger en bostad, fungerar bostadsmarknaden på ganska samma sätt, det vill säga en säker investering på lång sikt. Underhåller man sin egen bostad och renoverar den med jämna mellanrum kan man vara ganska säker på att man får tillbaka pengarna när man är beredd att sälja den. Dessutom har den fungerat som bostad antigen åt dig, din familj och den osm dy har hyrt ut den till (om du har gjort det).

Störst värdestegring i Stockholm

Ser man till de städer där bostadsrätterna har stigit mest ser vi att stegringen har varit som störst i Stockholm. Där har bostadsrätterna gått upp med 2,2 miljoner under de senaste 10 åren, tätt följd av Göteborg med 1,2 miljoner och överraskande nog Umeå och Jönköping på vardera drygt 1 miljon kronor på 10 år. Så, bor man i någon av dessa städer kan man på en period på 10 år räkna med en värdestegring av bostaden i vissa fall med 100-200 procent. 

Det lönar sig med en lägenhetsrenovering i Stockholm och om man bor i någon av storstäderna Göteborg, Umeå eller Jönköping. Desstutom måste här tillägggas att även i alla andra städer i hela Sverige har bostadsrätterna stigit med många 100.000 kronor på 10 år.

Få hjälp med all sorts administration under bygget

29 Jun 2018

Det byggs otroligt mycket i Stockholm just nu. Det beror helt enkelt på att det ahr fortsatt komma in en stor mängd människor som har valt att flytta in till Stockholm. Fortfarande är Stockhilm motorn fär mågna människor. De största företagen har sina huvudkontor här. Det är i huvudstaden som alla statliga bolag och mynidgheter har sina huvudkontor och förvaltning. Här finns samlas eliten av kultur och nöjen, liksom dem med makt.

Många vill flytta till Stockholm

Här finns den svenska finansvärldens administration. Här finns rättsstatens förvaltningar. Allt detta sammantaget utgör motorn för Sverige och fortsätter dra till sig människor. Samtidigt är det många invandrare som väljer att flytta till Stockholm mycket därför att deras landsmän och anhöriga redan bor där. Det sägs att det flyttar in en full busslast VARJE dag. Det är en väldigt ansenlig stor mängd med människor. Alla ska ha bostad och bostadsbristen har varit påtagligt stor i Stockholm.

Det byggs oms aldrig förr

Byggföretagen har bra tider. Det byggs helt enkelt som aldrig förr. Det kan de flesta byggföretag vittna om. Efterfrågan är stor. Dels är det stor efterfråga som privata byggherrar passar på att möta då det finns en hel del pengar att hämta på området. Sedan finns det politiska beslut att bygga bort bostadslösheten. Det sammantaget har gett en riktig byggboom.

Byggboom eller inte, är det lika viktigt som vanligt att husbyggena går till på rätt sätt och följer alla gängse branschregler och byggkrav på kvalitet. Det ska inte finnas byggnader som hyer en stor mängd med människor som bara rasar ihop för att någon byggherre har bestämt sig för att fuska med bygget eller med byggmaterialet. Det finns det kontrollansvariga på avrje bygge som ska se till och garantera att alla regler, lagar och förordningar följs.

Kontrollansvariga ser till att alla regler följs

Alla byggherrar måste ha kontrollansvariga som finns till på byggen och ser till att hela bygget går till på rätt sätt. För byggjobbarna kan det vara svårt att möta alla de krav som finns på dokumentation, krav på byggtekniker som ska följas. En del kan tycka att det är ett nödvändigt ont och ser på dessa kontrollansvariga som sura tölpar som sätter käppar i hjulet ör bygget. Vi kan lova att det är helt fel attityd. Det viktiga är att branschregler följs då de är garanten för att människor och djur inte ska fara illa i de hus som byggs.

Gör fler miljövänlig avloppsrensningar

11 Jun 2018

När det kommer till stopp i avlopp gäller det att man tar itu med det. De flesta inom branschen för römokeri rapporterar att fler stammar blir igenproppade. Här är det några orsaker till att det är altlfler rör som blir igenproppade. Dels beror det på fler kemikalier i vattnet som ska ner i avloppet. En annan orsak är att vi använder mindre varmt vatten än förut. Här är det några saker som man kan göra för att lösa sådant som har proppat igen rören.

1. Har du en vaskrensare kan du ta den och åstadkomma ett undertryck. Det innebär att vattnet i rören åker upp och ner med undertrycket. På det sättet kan man få loss det som eventuellt proppar igen rören. 

2. Häll varmt vatten och spola rören. Detta kan vara lite vanskligt framför allt som det blir stopp i rören. Detta kan du egentligen göra först när du har rensat rören och fått loss det som täpper igen rören.

3. Rensa golvbrunn och rören manuellt. Ta loss golvbrunnen. Oftast måste man avlägsna en liten hink som kan finnas i själva golvbrunnen. Den kan vara full med hårtestar. Det är oftast det som orsakar översvämningar och stopp i avloppen. Häll i rengöringsmedel och rengör hela golvbrunnen. Duscha sedan med varmt vatten så att allt vatten kan åka ner i avloppet obehindrat.

4. Tömma under vasken. Har du en vask som är igenproppad kan du alltid ta loss en del av rören under vasken och rengöra rören med till exempel en flaskborste och rengöringsmedel. Då får du bort det som orsakar stoppet. Efter det kan du sedan spola med varmt vatten. Kom ihåg att ställa en hink under vasken så att inte vattnet svämmar över på golvet under vasken.

5. Anlita ett företag som gör en riktig stamspolning i Stockholm. Om du har provat allt detta, men inte fått ordning på vattnet som ska rinna ner i rören, bör du ta kontakt med ett företag i Stockholm som kan komma ut till huset och göra en riktig stamspolning. Då har de hett vatten som de låter rinna ner genom hela rörsystemet.

Hett vatten tar bort all smuts

I och med att det är så mycket vatten som forsar ner i stammarna får vattenmassorna bort allt det som kan ha stoppat rören. Innan de spolar stammarna går de ner med en miniatyrkamera och undersöker så att det inte är någon skada på rören. Skulle det vara så, hjälper inte en stamspolning. Det skulle bara kunna förvärra det hela. Därför går de ner med en minikamera och undersöker rören innan de stamspolar dem.